Beschreibung
Exklusives Penthouse mit tollem Ausblick über Wien
Es ist fast, als würde man in den Wolken wohnen: atemberaubende Aussicht, loftartige Raumaufteilung!
Erleben Sie das Gefühl angekommen zu sein und genießen Sie den absoluten Wohnkomfort, welchen diese traumhafte Immobilie auf rund 128 m² Wohnnutzfläche - mit eine rund 16 m² großen Terrasse, verteilt auf zwei Ebenen mit sich bringt. Das neuwertige Penthouse bietet durch die spezielle Aufteilung der Räumlichkeiten, ein optimales Maß an Privatsphäre und teilt sich wie folgt:
Dachgeschoss Ebene 1:
- Großzügiger Vorraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss & Handtuchtrockner
- getrennte Toilette mit Handwaschbecken
- 1 Arbeits/Schlafzimmer mit maßangefertigten Schränken
- großzügige offene Wohnküche
Über die geschwungene Treppe gelangt man auf die
2. Dachgeschoss-Ebene des Penthouses:
dort befindet sich das Schlafzimmer, die großzügige Galerie und der Ausgang auf die Terrasse. Weiters verfügt das Penthouse über eine Klimaanlage, solargbetriebene Außenjalousien, eine Sicherheits-Eingangstüre, Video-Sprechanlage und hochwertige Deckenleuchten.
Die Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über ein Vaillant-Brennwertgerät.
Hinweis: Abweichung vom Bestandsplan: Auf Wunsch der aktuellen Eigentümer wurde vom Bauträger im unteren Geschoss die Trennwand zwischen Wohnzimmer und dem angrenzendem Raum entfernt. Daraus resultiert ein großzügiger Wohnbereich und eine um ca 0,5 m² größere Nutzfläche. Im Kaufpreis enthalten sind die aktuell in der Wohnung und auf der Terrasse befindlichen Einrichtungsgegenstände sowie die Einbauküche (siehe Fotos). Sollten Teile davon gegebenenfalls nicht gewünscht sein, werden diese natürlich vor Übergabe entfernt.
In Absprache mit den Eigentümern gibt es unter gewissen Voraussetzungen die Möglichkeit, den Erwerb dieser Immobilie über ein Mietkaufmodell durchzuführen oder auch ein bestehendes, sehr günstiges Fixzinsdarlehen zu übernehmen.
Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine E-Mail an:
Frau
Müge Altinbas
E-Mail: [email protected]
Tel.: +43 664 22 53 140
www.nb-real-estate.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund einer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person bearbeiten können. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.
Lagebeschreibung
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U-Bahn U6 sowie der Linie 62 in wenigen Gehminuten gegeben. Viele Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt bietet neben dem traditionellen Marktangebot, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie reizvolle Restaurants.
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