Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Eisenstadt vereint idyllische Grünruhelage mit urbanem Flair. Die hochwertige Ziegelmassivbauweise, großzügige Glasflächen und der elegante dunkelblaue Pool schaffen ein stilvolles Gesamtbild moderner Architektur.
Bereits beim Betreten des Hauses eröffnet sich im Erdgeschoss der beeindruckende 85 m² große Wohn- und Essbereich. Raumhohe, aufschiebbare Glaselemente ermöglichen einen atemberaubenden Fernblick über die umliegenden Weinberge bis hin zur Burg Forchtenstein.
Moderner Wohnkomfort trifft auf Gemütlichkeit
Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertig ausgestattete offene Designerküche, die mit sämtlichen Geräten versehen ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.
Ein stilvoller offener Kamin sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Gartenparadies mit Pool
Der geschmackvoll angelegte Garten wurde von einem renommierten Gärtner gestaltet und beeindruckt mit einer Vielzahl an Blumen und Pflanzen.
Die 34 m² große Terrasse mit elektrischer Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über wenige Stufen gelangt man zur Liegeterrasse und zum 8 × 2,5 Meter großen Pool, der mit einer praktischen Abdeckung ausgestattet ist.
Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Offener Wohn- und Essbereich (85 m²)
- Moderne Küche
- Gäste-WC
- Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum
Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer
- Homeoffice
- Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Doppelwaschtisch
- Separates WC
Dachgeschoss
- Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC
Stellplätze
Die am Grundstück gelegene Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage.
Besichtigung
Herr Dieter Steup führt Sie gerne persönlich durch diese außergewöhnliche Immobilie.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter
+43 664 1822644 oder [email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft in der Johann-Weißpriach-Straße 23 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Eisenstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Eisenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in komfortabler Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, wodurch sowohl das Zentrum als auch umliegende Gemeinden und Städte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig lädt die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
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