Beschreibung
Baugrundstück mit genehmigter Planung & Panoramablick in Fieberbrunn
In einer der attraktivsten Wohnlagen von Fieberbrunn gelangt dieses hochwertige Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige und leichte Hanglage, eine ausgezeichnete Ausrichtung sowie einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Tiroler Bergwelt.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 497 m² eröffnet sich die Möglichkeit, modernes und alpines Wohnen harmonisch miteinander zu verbinden. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern insbesondere durch die bereits vorhandene, rechtskräftig genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Der hochwertig ausgearbeitete Architekturentwurf ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens und bietet zukünftigen Eigentümern einen erheblichen Vorteil hinsichtlich Planungssicherheit und Zeitersparnis.
Das Grundstück weist die Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet auf und bietet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bebauungsvorschriften.
Die Marktgemeinde Fieberbrunn zählt zu den gefragtesten Wohn- und Freizeitdestinationen Tirols und begeistert durch ihre einzigartige Verbindung aus alpiner Natur, hoher Lebensqualität und erstklassiger Infrastruktur. Eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den eindrucksvollen Leoganger Steinbergen bietet die Region ein ganzjährig vielfältiges Freizeitangebot auf höchstem Niveau.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Badeseen sowie vielfältige Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die beeindruckende Naturlandschaft aktiv zu erleben. Während der Wintermonate profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zum renommierten Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, einem der größten und modernsten Skigebiete der Alpen mit einem nahezu grenzenlosen Angebot an Wintersportmöglichkeiten.
Highlights der Immobilie:
- Grundstücksfläche ca. 497 m²
- Widmung § 38 gemischtes Wohngebiet
- Sonnige und ruhige Lage mit leichter Hangneigung
- Herrlicher Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt
- Bereits genehmigte Planung für ein modernes Einfamilienhaus
- Hochwertiger Architekturentwurf vorhanden
- Zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens möglich
- Begehrte Wohnlage im Pillerseetal
- Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn
- Hohe Lebens- und Standortqualität
Ein Baugrundstück mit bereits genehmigter Planung in dieser Lage stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus exklusiver Lage, vorhandener Planungssicherheit und naturnahem Wohngefühl macht diese Liegenschaft zu einer wertbeständigen Investition mit besonderem Potenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Fieberbrunn liegt malerisch im Pillerseetal an der Fieberbrunner Ache – eingebettet zwischen den imposanten Kitzbüheler Alpen im Süden und den eindrucksvollen Ausläufern der Leoganger Steinberge. Die beliebte Gamsstadt Kitzbühel ist nur rund 24 Kilometer entfernt und bequem erreichbar. Mit rund 4.550 Einwohnern ist Fieberbrunn die größte Gemeinde im Pillerseetal und zählt zu den gefragtesten Wohn- und Urlaubsdestinationen Tirols. Die Region begeistert durch ihre außergewöhnliche Naturlandschaft, ihre hohe Lebensqualität sowie ein vielseitiges Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Badeseen sowie abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten dazu ein, die beeindruckende Bergwelt aktiv zu genießen. Im Winter überzeugt Fieberbrunn mit perfekten Bedingungen zum Skifahren, Winterwandern, Langlaufen und Skitourengehen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Anbindung an das Skigebiet Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, das zu den größten und abwechslungsreichsten Skigebieten der Alpen zählt und Wintersportlern ein nahezu grenzenloses Angebot bietet. Fieberbrunn vereint naturnahes Wohnen, hervorragende Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur – ein Ort, an dem Lebensqualität und alpiner Charme auf besondere Weise miteinander verschmelzen.
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