Beschreibung
Außergewöhnliche Raumaufteilung mit drei Galerieebenen.
Diese 2023 fertiggestellte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche und Bosch-Geräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Eigengarten. Ein Abstellraum und ein separates WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Alle drei Schlafzimmer verfügen über eine zusätzliche Galerieebene. Die maßgefertigten Tischlerkästen bieten viel Stauraum und dienen gleichzeitig als Treppe nach oben. So entsteht in jedem Zimmer zusätzlicher Platz zum Schlafen, Spielen oder Zurückziehen. Zwei der Schlafzimmer haben außerdem direkten Zugang zum überdachten Balkon.
Ihre Highlights:
- PV-Anlage & E-Ladestation
- hochwertige Tischlerküche mit Bosch-Geräten
- drei Schlafzimmer mit jeweils eigener Galerieebene
- maßgefertigte Einbauschränke mit integrierten Treppen
- großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Terrasse und Eigengarten
- überdachter Balkon
- großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Parkettböden & Fußbodenheizung
Kaufpreis zzgl. € 15.000,– für das Carport
Die besondere Raumaufteilung und die individuell angefertigten Tischlerlösungen machen diese Wohnung zu einem Zuhause, das man so nur selten findet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens Ihren ersten Kaffee auf der Terrasse trinken, die Kinder gehen bequem zu Fuß zur Schule und abends lassen Sie den Tag bei den letzten Sonnenstrahlen auf dem Balkon ausklingen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin, Stephanie Dallinger 0676 36 46 748, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Eggersdorf bei Graz und bietet kurze Wege für den täglichen Alltag. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind nur rund einen Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Gastronomie befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Graz erreichen Sie mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten, Gleisdorf in rund 15 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen führen nach Graz und Gleisdorf. Die Autobahnauffahrt Gleisdorf-West ist ungefähr zehn Autominuten entfernt. Auch für die Freizeit bietet die Umgebung viele Möglichkeiten: Spazier- und Radwege, Sportplätze sowie das Naturbad Eggersdorf befinden sich in der Nähe.
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