Exklusive Traumwohnung mit Panoramablick im Mischek Tower (nähe UNO City) - mit Blick auf Donaupark und Donauturm

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet auf ca. 49 m² höchste Wohnqualität und verbindet modernen Luxus mit zeitloser Eleganz. Genießen Sie den einzigartigen Blick über Wien von der großzügigen Loggia mit ca. 7,31 m², die mit einer praktischen Schiebe-Falt-Verglasung ausgestattet ist und bei jedem Wetter ein flexibles Wohnerlebnis garantiert.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse, maßgeschneiderte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:

• Einbauküche und Möbel: Die renommierte Tischlerei Schulmeister aus Wien hat die Einbauküche, Einbaumöbel und Türen exklusiv für diese Wohnung entworfen und gefertigt.
• Schlafzimmer: Ein begehbarer Kleiderschrank bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
• Böden: Der Bodenbelag kombiniert hochwertigen italienischen Marmor und edles Holzparkett, die den Wohnraum stilvoll abrunden.
• Technik: Modernste technische Ausstattung sorgt für maximalen Komfort. Dazu zählen ein fortschrittliches Wasserreinigungsgerät, eine leistungsstarke Klimaanlage sowie ein Insinkerator Model 75, der Küchenabfälle mühelos beseitigt.

Exklusive Details

• Sonnenschutz: Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen.
• Eingangsbereich: Die Lobby des Gebäudes beeindruckt mit einem Portierservice, der rund um die Uhr für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort sorgt. Ein stilvoller Loungebereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein.

Frisch saniert und bezugsfertig Diese exquisite Wohnung wurde erst im Juli umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz:

• Das Beschattungssystem wurde gewartet und optimiert.
• Der edle Parkettboden wurde professionell geschliffen und veredelt.
• Der italienische Marmorboden wurde gereinigt und aufwändig gepflegt.
• Die Wände erstrahlen frisch ausgemalt in modernen, ansprechenden Farben.

Parkmöglichkeiten: Ein optionaler Parkplatz in der APCOA-Tiefgarage steht zur Anmietung zur Verfügung:

• Auto: ca. € 156,-
• Motorrad: ca. € 47,-
• Stau-Box: ca. € 180,-

Alternativ besteht die Möglichkeit, einen festen Parkplatz für € 25.000,- zu erwerben.

Diese außergewöhnliche Wohnung ist sofort bezugsfertig und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Zuhause mit unvergleichlichem Ausblick und erstklassiger Ausstattung Ihr Eigen zu nennen.

Zögern Sie nicht – treten Sie ein in Ihr neues luxuriöses Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im repräsentativen Mischek Tower im 17. Stockwerk, in der attraktiven Donaustadt von Wien. Die Lage bietet einen unvergleichlichen Blick Richtung Nordwesten über den malerischen Donaupark, den beeindruckenden Donauturm sowie die Donau. Auch der charakteristische Kahlenberg ist von hier aus sichtbar. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation U1 Kaisermühlen VIC sorgt für hervorragende Anbindungen. Von hier aus erreichen Sie den Stephansplatz in nur ca. 8-10 Minuten mit der U-Bahn, was den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige und Stadtliebhaber macht. Zudem befindet sich die UNO City, als auch Österreichs größtes Kongresscentrum (Austria Center Vienna) in unmittelbarer Nähe. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Donauzentrum, eines der größten Einkaufszentren Wiens, ist nur zwei U-Bahn-Stationen entfernt. Zudem bieten die nahegelegene Donauinsel und das Alte Donau Gebiet ausgezeichnete Bademöglichkeiten und Freizeitangebote für die ganze Familie.