Beschreibung
Inmitten einer ruhigen und gepflegten Einfamilienhausgegend von St. Peter erwartet Sie diese hochwertige Neubau-Penthousewohnung, die modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort verbindet. Das kleine Wohnhaus mit nur fünf Einheiten garantiert ein angenehmes und privates Wohnambiente.
Auf rund 71,6 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer erstklassigen Ausstattung. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fensterfronten auf zwei Seiten mit viel Tageslicht verwöhnt und eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Kinderzimmer genutzt werden können. Von allen Wohnräumen gelangen Sie direkt auf die beeindruckende ca. 53 m² große Westterrasse, die zahlreiche Sonnenstunden und einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Walk-in-Dusche, einem Waschbecken inklusive Unterschrank sowie einem Spiegelschrank ausgestattet. Eine separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das attraktive Raumangebot ab.
Die neu errichtete Designküche bildet das Herzstück dieser Penthousewohnung. Mit ihrer hochwertigen Vollausstattung, großzügigen Arbeitsflächen und modernen Geräten vereint sie Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau und verleiht dem Wohnbereich ein besonders exklusives Ambiente.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Wohnung auf ganzer Linie: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für ein energieeffizientes Wohnkonzept und niedrige Betriebskosten.
Highlights der Penthousewohnung
- Exklusive Neubau-Penthousewohnung
- Ca. 71,6 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügige Westterrasse mit ca. 53 m²
- Heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage
- Ruhige Wohnlage in St. Peter
- Kleines Wohnhaus mit nur 5 Einheiten
- Überdachter Stellplatz inklusive
- Niedrige Betriebskosten dank moderner Energietechnik
Diese außergewöhnliche Penthousewohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der beliebtesten Wohnlagen von St. Peter.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Dieses Penthouse in 8042 Graz bietet eine hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe. Bank, Geldautomat, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.
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