Beschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr Zuhause in den Wolken zu finden! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch erstklassigen Komfort und modernste Annehmlichkeiten.
Die Wohnfläche ist geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein harmonisches Farbschema schafft eine beruhigende Atmosphäre, während elegante Details wie edle Holzböden das zeitgemäße Ambiente unterstreichen, auch die Küche ist ein Paradies für Hobbyköche, ausgestattet mit topmodernen Geräten und reichlich Arbeitsfläche aus poliertem Granit. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten, während Sie den Blick über die Stadt oder die Landschaft schweifen lassen.
Geräumige Wohnung mit großem Fensterfronten, ideal für natürliches Licht im Homeoffice oder als helles Kinderzimmer. Ein separates Zimmer bietet Privatsphäre für die Kinder oder für Arbeitstätigkeiten im Home Office, während der offene Grundriss eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn- und Arbeitsbereich ermöglicht. Schnelles Internet und ergonomische Arbeitsmöglichkeiten sind vorhanden.
Und das Beste kommt noch: Diese Wohnung verfügt über eine hochmoderne Klimaanlage, die Ihnen selbst an den heißesten Tagen angenehme Temperaturen und ein optimales Raumklima garantiert. Egal, ob Sommerhitze oder Winterkälte, Sie werden sich stets wohl fühlen in diesem Rückzugsort hoch über den Dächern der Stadt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Floridsdorf, in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Spitz, im Nordosten Wiens, das für seine grünen Oasen und die Nähe zur Donau bekannt ist. Sie liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von mehreren großen Parks, die zum Entspannen, Spazierengehen und Sporttreiben einladen. Vom Balkon oder der Dachterrasse aus hat man einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung, mit der majestätischen Donau in Sichtweite. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während man gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite hat. Die Wohnung selbst ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine luftige Atmosphäre schaffen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Durch die unmittelbare Nähe der Donaukanalstraße und der Floridsdorfer Hauptstraße ergibt sich eine geniale Verkehrsanbindung. Die Wohnung vereint die Vorzüge einer grünen Umgebung mit der Nähe zur Donau und den Annehmlichkeiten der Stadt. Da die Wohnung nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wien Floridsdorf und der A22 entfernt liegt, sind Sie bestens an den Wiener Verkehr angebunden, ganz gleich, ob Sie öffentlich oder mit dem Auto unterwegs sind.