Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – eingebettet in eine gepflegte, grüne Wohnanlage auf der Hohen Warte – gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur unbefristeten Vermietung.
Eckdaten
- Wohnnutzfläche: ca. 157,36 m²
- Balkon: ca. 28,08 m², nordöstlich ausgerichtet
- Raumhöhe: ca. 2,81 m
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Kellerabteil inkludiert
- Garagenplätze optional anmietbar
Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Bad 1: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Bidet
- Bad 2: Dusche und WC
- Abstellraum
- Großzügige Stauraumlösungen & Einbaumöbel
Ausstattung & Komfort
- Hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
- Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
- Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung
- Viel Stauraum durch integrierte Möbel
Lage
- Ruhige, grüne Wohnanlage in Toplage Hohe Warte
- Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Sehr gute Nahversorgung:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Gastronomie & Infrastruktur in der Nähe
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hohe Warte
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Paul Poteschil
POTERE Immobilien GmbH