Exklusiv wohnen im begehrten Grazer Stadtteil St. Peter - Gartenwohnung mit 4 Zimmer!

Ein wunderschöner Neubau wartet auf Sie!
In ruhiger Umgebung, in einer Sackgasse, werden Neubauwohnungen in der Größe von 40 bis 85 m² errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über Freiflächen (mit außenseitigen, frostfreien Wasseranschluss), sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten und werden hochwertig ausgestattet. Bei den überdachten Parkplätzen steht Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Erdwärme (Tiefenbohrung). Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit kann damit auch gekühlt werden. Auf dem begrünten Hauptdach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.

Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon, Terrasse und Eigengarten.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit offener Küche (alle Anschlüsse vorhanden) mit Zugang auf den Balkon und in den Garten
+ 3 Zimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
+ Bad mit Dusche, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum
+ Balkon (ca. 15 m²)
+ Terrasse (ca. 12 m²)
+ Garten (ca. 101 m²)

+ Kellerabteil (ca. 6 m²)

Kaufpreis: € 492.206,00
Kaufpreis überdachter Parkplatz: € 26.368,00 pro Stellplatz

Lage und Infrastruktur:
Dieser Neubau befindet sich in sehr guter Lage. Einerseits ist die Anlage optimal in der Natur eingebunden und andererseits ist man schnell in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Kindergärten, Schulen, sowie Universitäten befinden sich in der Umgebung und sind schnell, dank der guten Infrastruktur, zu erreichen.
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gerald Gradwohl
[email protected]

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.