Beschreibung
In Gmunden, im Herzen des oberösterreichischen Salzkammergutes, befindet sich eine Wohnanlage, die ein herausragendes Renditeobjekt darstellt. Diese exklusiven Apartments bieten Investoren eine einzigartige Gelegenheit, in Luxusimmobilien mit attraktiver Rendite zu investieren. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Region aus.
Überblick:
- Gesamte bewertete Nutzfläche: 1.153 m2
- 16 Apartments von 40 bis 115 m2
- 10 Tiefgaragenparkplätze
- 8 Freiparkplätze
- Nettorendite: 7,5%
- Bruttonfangsrendite: 8,5%
- Aufrechter Betreibervertrag mit Garantieerklärung des Eigentümers
Der Betreiber würde auch eine Mietgarantie mit 6% Mindestrendite für die nächsten 5 Jahre zusichern (in Form eines fixen Pachtvertrages mit einer variablen Komponente).
Besonderheiten:
- Die Apartments sind vollständig möbliert und bieten potenziellen Käufern zusätzliche Sicherheit und Komfort.
- Der Kaufpreis für die Tiefgaragenstellplätze und Freiparkplätze (insgesamt 18) beträgt 375.000€.
- Diese Apartments stellen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und versprechen eine erstklassige Rendite in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
- Bei diesem Objekt wurde Wohnungseigentum begründet, wodurch ein Einzelverkauf der einzelnen Einheiten jederzeit möglich ist.
- Ein Share-Deal ist möglich, und ein Kredit mit einem unschlagbaren Fixzins kann übernommen werden.
Unter folgendem Link finden Sie weitere Informationen zum Objekt: https://www.traunseeresidenzen.at/
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese exklusiven Apartments zu erfahren und eine erstklassige Investitionsmöglichkeit zu sichern.
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