Beschreibung
Zeitlose Architektur & natürliches Wohngefühl
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, natürlicher Wohnatmosphäre und ruhiger Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten. Die ökologische Holzbauweise, helle Räume und hochwertige Materialien wie Naturstein, Esche-Parkett und Lärchenholz schaffen dabei eine besondere Atmosphäre mit viel Wärme und Charakter.
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Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten bildet das Herzstück des Hauses. Moderne Technik wie Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion sowie die Vorbereitung für Photovoltaik und Wallbox sorgen zusätzlich für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Eckdaten & Ausstattung im Überblick
- ca. 85,97 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- ca. 56 m² Eigengarten zum Entspannen und Genießen
- gemütliche Terrasse mit ca. 8,8 m² als erweiterter Wohnraum im Freien
- hochwertige ökologische Holzbauweise
- offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche
- hochwertige Materialien wie Naturstein, Esche-Parkett & Lärchenholz
- modernes Badezimmer mit Regendusche
- Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlfunktion
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- Vorbereitung für Photovoltaik & Wallbox vorhanden
- eigener PKW-Stellplatz & Besucherparkplatz
- Erstbezug | sehr gepflegter Zustand
- sofort beziehbar
- attraktiv auch für Anleger Dank USt.-Option
- Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität
- Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die malerische Traun befinden sich in komfortabler Reichweite
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Dieses moderne Reihenhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, natürlicher Wohnatmosphäre und ruhiger Wohnlage. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl verbinden möchten. Die ökologische Holzbauweise, helle Räume und hochwertige Materialien wie Naturstein, Esche-Parkett und Lärchenholz schaffen dabei eine besondere Atmosphäre mit viel Wärme und Charakter.
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- ca. 85,97 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
- ca. 56 m² Eigengarten zum Entspannen und Genießen
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- hochwertige ökologische Holzbauweise
- offener Wohnbereich mit moderner Wohnküche
- hochwertige Materialien wie Naturstein, Esche-Parkett & Lärchenholz
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Leandro Valencak
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