Erstbezug Penthouse mit Kellerstöckl im Garten und großzügiger Terrasse Top B-W3

Beschreibung

Diese Wohnanlage besteht aus 7 bereits fertiggestellten Erstbezugs-Wohneinheiten, verteilt auf 3 Architektenhäuser in langlebiger massiver Bauweise mit Panoramaterrassen in Ruhelage und Blick auf Weiz.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil, sowie eine großzügige südlich ausgerichtete Dachterrasse. Edle Bodenbeläge wie Massivparkett Eiche Natur und 75x75cm Feinsteinzeugplatten, Fensterbänke aus Stein, Sonnenschutz/Beschattung elektrisch, sowie hochwertige 3-fach verglaste Josko Fenster und Schiebetüren runden das Angebot ab.

Ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert sind je 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss, einer Photovoltaik-Anlage, oder eine E-Ladestation sind für den künftigen Eigentümer vorbereitet.

Angegebene Preise sind für den Eigennutzer, das bedeutet es kommt keine weitere Umsatzsteuer auf den Kaufpreis hinzu. Anlegerpreise Netto +20% USt auf Anfrage.
Provisionsfrei für den Käufer!

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Das helle und großzügige 94,2m² Penthouse verfügt über einen 247,25m² großen Eigengarten mit Kellerstöckl, eine 82,99m² große Dachterrasse sowie eine 39,93m² große Gartenterrasse.

Eingeteilt in:

Erdgeschoß:

Entrée 8,99m²
Garderobe 5,10m²
Kind 12,47m²
WC 1,74m²
Gäste/Arbeit 12,06m²
Gartenterrasse 39,93m²
Eigengarten mit Stöckl zu W3 247,25m² mit 23m² Stöckl
Summe Erdgeschoß (EG) 40,36m² + 247,25m² Eigengarten mit Stöckl + 39,93m² Gartenterrasse

Obergeschoß:

Wohnraum/Küche 30,48m²
Foyer 4,64m²
WC 1,52m²
Schlafen 11,02m²
Bad 6,18m²
Dachterrasse 82,99m²
Summe Obergeschoß (DG) 53,84m² + Dachterrasse 82,99m²

Summe Top W3 94,2m² + 247,25m² Eigengarten mit Stöckl + 82,99m² Dachterrasse + 39,93m² Gartenterrasse

Pläne

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in der kleinen Ortschaft Birchbaum beim Hühnerberg, unweit vom nordwestlichen Stadtrand der Bezirkshauptstadt Weiz in erhöhter Ruhelage. In nur ca. 1,5km Entfernung liegen bekannte Arbeitgeber wie beispielsweise Weitzer Parkett, Andritz Hydro, oder Siemens, aber auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie das örtliche Schulzentrum uvm.