Beschreibung
Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Die Wohnung im 1. Obergeschoß überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungselementen und Sonnenbalkon.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 74,62 m²
- 1. Obergeschoß mit Lift
- Zimmer: 3
- Balkon: ca. 10 m², Südwestausrichtung
- Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad
- Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten
- Bad: Wanne, Walk-in Dusche und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller
- Pkw-Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Maxglan – ein beliebter Stadtteil, der sich durch höchste Wohn- und Lebensqualität auszeichnet. Hier finden Alt und Neu, Tradition und Moderne sowie Natur und Stadt harmonisch zusammen. Im idyllischen Alt-Maxglan mit den schmucken Gründerzeitvillen spürt man das Flair vergangener Zeiten. Die Maxglaner Hauptstraße ist urbanes Zentrum und Einkaufsmeile, wo man entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants zu Fuß durchs Neutor in die Altstadt flanieren kann. Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in fußläufiger Distanz, die Panzerhalle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Europark in wenigen Fahrminuten erreicht. Business-Reisende und Urlauber sind schnell am Flughafen und auf der Autobahn.