Erstbezug nähe Wörthersee in Klagenfurt

9020 Klagenfurt am Wörthersee / Kärnten
77,53 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 420.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

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Willkommen in ihrem neuen Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee, der idyllischen Landeshauptstadt Kärntens.
Auf dem Grundstück wurden 2 Häuser errichtet mit insgesamt 13 Wohnungen zwischen 34m² - 89m², 11 Stellplätze und 9 Garagenplätze. Alle Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die über Schiebetüren zu begehen sind.
Das Straßenseitige totalsanierte und ausgebaute, sowie das hofseitig neu errichtete Gebäude verfügen über je 3 Wohnebenen und 6 bzw. 7 Eigentumswohnungen. Die Fenster sind beim Neubau im hinteren Teil der Liegenschaft allseitig und beim Bestandstrakt v.a. süd- & nordseitig ausgerichtet. 
Ein Lift führt sie bequem in die jeweiligen Etagen. Einlagerungsräume sind vorhanden. Garagen und Stellplätze wurden lt. Baubescheid errichtet und können bei Bedarf separat erworben werden.
Voraussichtlich wird das gesamte Projekt im 4. Quartal 2024 fertiggestellt, einzelne Wohnungen jedoch schon früher. 
Die Wohnungen sind als Anlegerpreise netto angeboten, es besteht aber auch die Möglichkeit diese für den Eigenbedarf zu erwerben.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im DG Haus 1 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,53m² plus Balkon. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nähe der charmanten Innenstadt Klagenfurt am Wörthersee. Durch die gegebene Verkehrsanbindung erreichen sie den Bus Hirschenwirtstraße in nur wenigen Minuten, weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Fußnähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. 

In der Umgebung
Bus
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Bahnhof
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Flughafen
< 5km
Straßenbahn
< 3km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Klinik
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Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
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Polizei
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Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 2km
Höhere Schule
< 2km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 18.06.2024, 11:25:39 Uhr; Referenz-Nummer: 48944
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