Beschreibung
*ERSTBEZUG NACH SANIERUNG IN PREMIUM-QUALITÄT*
52m² Wohnfläche + 11m² Terrasse (NW-Ausrichtung mit Abendsonne)
#PROVISIONSFREI = SPAREN SIE SICH MEHR ALS 10.000€ PROVISION
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HIGHLIGHTS:
- 5. Stock (DG) mit Lift, ohne Dachschrägen
- Wohnung komplett saniert mit DAIKIN Wärmepumpe für Kühlung & Heizung
- smarte App-Steuerung für maximale Effizienz installiert
- Hochwertige Eiche-Landhausdielen von HARO Parkett (made in Germany)
- Elektrik NEU mit positivem Elektrobefund
- LED-Design-Lampen in der gesamten Wohnung
- 3-fach-verglaste Fenster mit Innenjalousien
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Fahrradabstellmöglichkeit
- zentrale Lage in ruhiger Gasse
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Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/tour/2707915
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Laut www.immopreise.at liegen Wohnungen im 12. Bezirk im Durchschnitt bei 6.317€/m²
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Stand Oktober'26:
Betriebskosten Wohnung 156.97€, Instandhaltungsrücklage 60.06€, Liftkosten 32.64€
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Matthias Gohn
GOHN Immobilien GmbH