Stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne – Erstbezug!

Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und ein besonders angenehmes Wohnambiente auf rund 52 m².

Bereits beim Betreten überzeugen die hellen Räume, die schönen Parkettböden und die harmonische Gestaltung. Der offen konzipierte Wohnbereich mit neuer, hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für individuelle Wohnideen.

Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich mit einer großzügigen Walk-in-Dusche, modernen Fliesen und stilvollen Sanitärelementen. Ein separates WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit seinem großzügigen Fenster und dem wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Baumkronen.

Praktische Abstellflächen, ein separater Waschmaschinenraum, ein Kellerabteil sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist komplett mit Deckenlampen ausgestattet.

Eine Wohnung für alle, die modernes Design, Funktionalität und ein harmonisches Wohngefühl schätzen.

Für eine Besichtigung senden Sie mir eine email oder rufen mich an: s.sprachmann@eb-immo.at; +43 650 852 77 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Grün wohnen und trotzdem gut angebunden: Der Mariensteig liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend in Ober St. Veit, unweit des beliebten Naherholungsgebiets Roter Berg. Viel Grün, Spaziermöglichkeiten und die entspannte Atmosphäre des 13. Bezirks prägen die unmittelbare Umgebung. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Infrastruktur vorhanden: Supermarkt, Bioladen, Backerei, Drogerie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Bereich der Hietzinger Hauptstraße und sind gut erreichbar. Die Buslinie 54B verbindet die Umgebung mit der U4 und damit mit dem Wiener U-Bahn-Netz