Erstbezug in Henndorf: Maisonette mit Garten, Terrasse & Garage auf über 90 m²

In dem hochwertigen, ruhigen Umfeld am Eulenweg wird ein kleines Wohnbauprojekt entstehen, mit nur 10 attraktiven Wohnungen und 2 Doppelhäusern.
Der Mix der angebotenen Wohnmöglichkeiten ist ideal: Nur zwei große Maisonette-Wohnungen, die auf 2 Geschossen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten; zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit bis zu 4,5 Metern Raumhöhe und riesigen Dachterrassen; schöne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit netten Gärten und schönen Terrassen und noch 2 große Doppelhäuser mit wunderbaren Gärten und viel Platz.
Hier haben Sie die Qual der Wahl.

Top 1_Familien-Maisonette mit großem Garten:

Durch den eigenen Eingang haben sie hier das Gefühl, sie gehen in ihr ‚Haus am Haus‘, wenn Sie nach Hause kommen. Auf 2 Wohngeschossen wartet die perfekte Familien-Wohnung. Im Erdgeschoss haben Sie den Vorraum mit Stauraum, das Gäste-WC und einen offenen Wohn-Koch-Essbereich mit über 37 m². Für die Küche ist viel Platz und durch das riesige Fenster zum großen Garten ist es schön hell. Draußen im Garten haben sie eine schöne Terrasse mit netter Pergola für Grillabende mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss sind die Rückzugsräume. Drei schöne Schlafzimmer und ein angenehmes Bad mit Dusche und Badewanne. Hier kann man wirklich zur Ruhe kommen.
Und im Untergeschoss wartet noch eine schöne Überraschung: von der Tiefgarage aus kommen Sie direkt in die Wohnung und in Ihren 27 m² Kellerraum.

Ein paar Fakten:

• große 4-Zimmer Maisonette mit 2 Wohngeschossen mit fast 91 m²
• attraktives Wohn-Koch-Esszimmer mit über 37 m² und einer 3 Meter Verglasung
• Terrasse mit Pergola im großen, eigenen Garten
• riesiger Kellerraum (27 m²) mit direktem Zugang zur Tiefgarage
• beheizter Fußboden in allen Räumen im EG und OG
• attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi
• zeitloses Feinsteinzeug und schöner Eiche-Parkett
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 35.000, -)
• sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte
• Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
• Heizung über Luftwärmepumpe
• Vorbereitung für E-Ladestation
• netter Spielbereich im Allgemeingarten für die Kleinen
• für Salzburger Wohnbauförderung geeignet

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die schöne Familien-Maisonette auszeichnen. 
Kontaktieren Sie uns unter office@ebster-living.at oder 06214/6500-26 und wir besprechen gerne alle Details.

Lagebeschreibung

Für das Wohnbauprojekt “Eulenweg” konnte hier in Henndorf am Wallersee ein ganz besonderes Grundstück gefunden werden. Angenehm ruhig und im Grünen, sozusagen an der Schnittstelle zur Natur und in guter Nachbarschaft. Es ist der ideale Platz für ein neues Zuhause, denn trotz der schönen Ruhelage ist man schnell im Ortskern und natürlich auch in nur wenigen Minuten im Strandbad am Wallersee. Henndorf am Wallersee ist eine charmante Gemeinde mit der idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten.