Beschreibung
In ruhiger Lage entsteht dieses Neubauprojekt bestehend aus Eigentums- und Anlagewohnungen. Der Wohnbau besteht aus zwei Baukörpern, ein straßenseitiger und ein hofseitiger.
Das Wohnhaus befinden sich in Kaiserebersdorf und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, anspruchsvolle Architektur sowie moderne und qualitative Ausstattung, ein Wohntraum für unterschiedliche Bedürfnisse!
Projekt-Highlights:
- Erstbezug / Neubau
- 18 von 23 Eigentumswohnungen verfügbar
- Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
- Hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung, Gegensprechanlage oder glw., Lift
- Elektrische Außenrolläden
- Schlüsselfertig inkl. Bad
- Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
Alle Wohneinheiten werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Kaufpreis Eigennutzer: EUR 284.000, --
Kaufpreis Investment: EUR 261.000, -- zzgl. 20% USt.
Kaufpreis Stellplatz_ EUR 50.000,--
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin!
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.