Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER FRANZENSGASSE NAHE DEM NASCHMARKT GELANGT DIESE CA. 32 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Elektroheizung
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
+ HWB 95,5 kWh/m2a
Lage
FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Kettenbrückengasse, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Wehrgasse; Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 599,00 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt.,
Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
Kaution: € 1.800,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
FRANZENSGASSE - NAHE DEM NASCHMARKT mit bester Infrastruktur des 5. Bezirks (Naschmarkt-Nähe, Kettenbrückengasse, Schönbrunner Straße, Margaretenstraße, Wehrgasse, Rechte Wienzeile) und besten Verkehrsverbindungen wie die U4-Stationen Kettenbrückengasse und Pilgramgasse sowie die Linien 12A, 13A, 59A, N60 + N71 sind in unmittelbarer Nähe
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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