Beschreibung
Wohnen im Grünen und die Stadt ist doch so nah!
Die SW-orientierter Terrasse bietet einen schönen Weitblick in die Wiener Hausberge!
Diese Erstbezug-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
+ großzügiger Vorraum
+ kleiner Abstellraum
+ Wannenbad mit Fenster
+ separates WC
+ Wohnraum mit Küchenvorbereitung samt Kochinsel und Balkonausgang ca. 32m²
+ 2 Schlafzimmer je ca. 19m²
Alle Fenster haben elektr. Außenjalousien und teilw. Ínsektenschutzgitter.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden.
Ausstattung:
Vorraum und Nassräume: Feinsteinzeug
Wohnräume: Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen, zentral beheizt - keine Therme in der Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Erstbezugs-Immobilie befindet sich in Wien 10; -Oberlaa und im Dachgeschoß eines Wohnhauses. Sie liegt in einer ruhigen Gegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht bietet. In der Nähe befindet sich der Kurpark Oberlaa, ideal für Spaziergänge und Erholung. Ein Supermarkt ist ca. 1km entfernt. Mit dem Bus 266 und U1 erreichen Sie in ca. 30Min. den Hauptbahnhof!
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