Beschreibung
Diese Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Lage. Auf ca. 60,79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und wird schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden und moderne Fliesen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Tageslicht und einer freundlichen Atmosphäre.
Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Klimaanlage sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung und rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab.
KEY FACTS, die überzeugen:
- Erstbezug
- ca. 60,79 m² Wohnfläche
- 5,03 m² Terrasse
- Schlüsselfertige Übergabe
- Hochwertige Böden und Fliesen für ein elegantes Wohngefühl
- Modernes Badezimmer mit Badewanne
- Klimaanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Personenaufzug
- Helle und freundliche Wohnräume
- Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn sowie Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Bildungseinrichtungen. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sorgen für höchsten Alltagskomfort.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!
DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Dank der Straßenbahnlinien 46 und 9 sowie mehrerer Buslinien ist die Wiener Innenstadt ebenso wie die U3-Station Ottakring schnell erreichbar. Erholungsmöglichkeiten wie der Wilhelminenberg und der Kongresspark runden die hohe Wohnqualität dieses Standorts perfekt ab.
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