Beschreibung
Generalsanierte ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung mit Balkon!
+++ Die Wohnung ist in zentraler Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks und in ausgezeichnetem Zustand
+++ Kontaktieren Sie mich +43 69910285657
Zum Verkauf gelangt hier eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung als ERSTBEZUG mit ca. 68 m2 Wohnfläche, die Ihnen eine moderne, geräumige und helle Atmosphäre garantiert!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock
- Vorraum (4,91 m2)
- Wohnküche (21,45 m2)
- Zimmer (16,06 m2)
- Schlafzimmer (10,76 m2)
- Badezimmer mit Dusche und WC (5,18 m2)
- Gang (2,40 m2)
- Gäste WC (1,95 m2)
- Balkon (4,86 m2)
- Loggia (6,02 m2)
Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume
Lage & Verkehrsanbindung
Das Hau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und profitiert von einer erstklassigen Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk.
- Buslinie 10A, 42A
- Straßenbahnlinien 2,44
- S-Bahn S45 Hernals, Ottakring
- U-Bahn U3 Ottakring
Kaufpreis: 419.000,00 €
Der einmalige Lifterrichtungsbeitrag: 6.000 €
BK ca. 2,70 € pro m² netto
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Projekt "Lien Sixteen" bietet auch andere Wohnungen zum Verkauf.
1.OG Top 6 Wohnfläche 58,84 m2 Preis € 359.000
2.OG Top 8 Wohnfläche 62,71 m2 Preis € 419.000
3.OG Top 10 Wohnfläche 73,64 m2 Preis € 499.000
3.OG Top 11 Wohnfläche 72,11 m2 Preis € 489.000
4.OG Top 13 Wohnfläche 73,04 m2 Preis € 509.000
Das Kurzzeitvermietung im Haus ist laut WEV erlaubt!
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Frau Iryna Borys unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 69910285657
- Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
- Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
- Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Pläne
Lagebeschreibung
Sehr gute Lage des 16.Bezirks Die U3 Station Ottakring Busstation 42A und 10A Straßenbahn 2 und 44
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