Beschreibung
Sie suchen eine großzügige und gepflegte Wohnung in ruhiger Lage, umgeben von der idyllischen Natur Niederösterreichs? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante Maisonette im beschaulichen Ernstbrunn bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.
Im ersten Geschoss befinden sich ein großzügig angelegter Vorraum, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, welcher auch optimal als Speis genutzt werden kann und ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier lässt es sich optimal nach einem Arbeitstag entspannen oder am Wochenende ein Frühstück genießen.
Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich die Schlafräume befinden. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Auch ein WC ist im Bad vorhanden.
Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen.
Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.
Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: sofort beziehbar
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,33 kWh/m²a Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.022,65 und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 1.044,13 inkl. BK und Ust.
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Pläne
Lagebeschreibung
Ernstbrunn, ein Erholungsgebiet in der Region Leiser Berge, im geografischen Herzen des Weinviertels gelegen, ist die Gemeinde die nördlichste und flächenmäßig größte Gemeinde des Bezirkes Korneuburg. Die Marktgemeinde ist von Landwirtschaft geprägt.