Entzückendes Kleingartenhaus für ganzjähriges Wohnen in Leopoldau

1210 Wien
58 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 980,00
Bruttomiete

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Kleingartenhaus in der Kleingartenanlage "KLG Leopoldau-Ladestelle B".

Das Haus steht auf einer großen Doppelparzelle mit rund 512 m² und ist sowohl direkt von der Dahliengasse, als auch über einen Weg der Kleingartenanlage erreichbar.
Die rund 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoß und Dachgeschoß. Die Kellerfläche beträgt rund 29 m² und ist nur über den Garten erreichbar. 

Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und Toilette
  • Wohn- Essbereich mit Einbauküche
  • Terrassenzugang

Dachgeschoß:

  • Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon

Kellergeschoß:

  • ein Raum mit Waschmaschine und viel Stauraum

Garten:

  • 2 Gartenhäuschen
  • Swimmingpool
  • Sitzecke

Die Warmwasseraufbereitung sowie die Heizung erfolgt elektrisch. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 32A in 4 Gehminuten erreichbar, U1 Leopoldau ca.15 min entfernt Geschäfte des täglichen Bedarfs rund 10-15 min entfernt

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.10.2024, 17:36:02 Uhr; Referenz-Nummer: 8128/97
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