Beschreibung
Das Traunschiff Gmunden stach im August 2019 nach 2-jähriger Bauzeit in See. In Ruhelage am Stadtrand von Gmunden überzeugt das Traunschiff mit seiner herausragenden Architektur und dem unverbaubaren Traunsteinblick. An Deck lädt eine Terrasse zum Verweilen ein. Um auch den modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden, ist das Traunschiff in Niedrigenergiebauweise errichtet worden.
Einzigartige Penthousewohnung mit traumhaften Traun und Traunsteinblick.
Die knapp 100m2 Penthouse Wohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolles Wohnen offen. Hier lebt und genießt es sich mit zauberhaftem Salzkammergutpanorama und moderner Raumgestaltung. Die Räume sind hell, freundliche und modern ausgestattet. Eine zeitgemäße Einbauküche befindet sich im geräumigen Wohn-Essbereich.
Tritt man auf die Panoramaterrasse so wird man von deren Größe und Ausblick belohnt. Über 170m2 Dachterrassenfläche bieten Platz für gemütliche Ecken im Freien.
Ob Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz im Herzen des Salzkammerguts, diese Traumhafte Immobilie wird all Ihre Bedürfnisse nach exklusivem Wohnraum erfüllen.
Exquisite Highlights:
• inklusive voll ausgestatteter Designerküche sowie Einbauschränken
• Großzügige Dachterrasse mit Traun und Traunsteinblick
• Ruhige Lage - Innenstadt und Traunsee in wenigen Minuten erreichbar
• Traun und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe
• 1 Stk. Tiefgaragen-Stellplatz ist in der Miete inbegriffen. Ein zweiter kann gegen Aufpreis ( €100) gemietet werden.
Gesamtmiete:
Miete inkl. Ust: € 1.644,23
Betriebskosten inkl. Ust.: €265,81
Heizkosten + Warmwasser inkl. Ust.: €84,96
Gesamt: € 1.995,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Traunschiff liegt am oberen Bereich der Theresienthalstraße mit optimaler Verkehrsanbindung. Der Traun entlang geht es über einen Wander/Spazierweg direkt zum Traunsee und ins Stadtzentrum von Gmunden. Gemütlich kann hier abseits des Verkehrs in ca. 15 Gehminuten ins Zentrum spaziert werden. Bei weiteren Ausflügen ist auch die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreicht.
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