Beschreibung
Einzigartig! - TOP Luxus Villa - Mögliches Zweifamilienhaus
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Diese einzigartige Villa befindet sich auf einem ca. 890 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 2005 errichtet. Sie besteht aus vier Etagen. Diese wären:
Erdgeschoss (ca. 160 m²):
- Wohnzimmer (ca. 61, 85 m², Kamin ist vorhanden)
- Eingangshalle (ca. 44,93 m²)
- Küche (ca. 24, 59 m²)
- 2 Vorräume (ca. 12,08 m² & 3,80 m²)
- Zimmer (ca. 15,14 m²)
- Bad + WC (ca. 4,35 m²)
- Terrasse (ca. 48,02 m²)
- Garage (ca. 45,60 m²)
Obergeschoss (ca. 160 m²)
- Galerie (ca. 28,72 m²)
- 5 Zimmer (ca. 19,08 m², ca. 19,08 m², ca. 18,79 m², ca. 15,70 m² & ca. 15,44 m²)
- 2 Bad + WC (ca. 18,27 m² & ca. 4,85 m², beide mit Wanne)
- Balkon (ca. 33,97 m²)
Keller (ca. 220 m²):
- Vorraum (ca. 41,22 m²)
- 3 Kellerräume (ca. 62,13 m², ca. 42,51 m² & ca. 24,28 m²)
- Heizraum (ca. 18,79 m²)
- WC (ca. 3,74 m²)
Dachboden (ca. 160 m²)
Nebengebäude:
- Wohn- und Essbereich + Küche
- Bad + WC
- 2. Garage (ca. 16 m²)
- Das Haus kann als Zweifamilienhaus genutzt werden!
- Hochwertige Ausstattung (Marmor, etc.)
- Elektronisches Garagentor
- Massivbau
- Fußbodenheizung + Radiatoren
- Vailant Brennwerkgerät
- Kamin im Wohnzimmer
- Vollmöbliert
- Elektronisches Zufahrtstor mit Fernbedienung
- 2fach verglaste Fenster mit Rollos
- Granit Marmor
- Isolierung 8-10 cm
- Außenwände: 38 cm (Wienerberg Ziegel)
- Brunnen + Hebeanlage
Viele weitere Extras! Auf Anfrage genaueres sowie Besichtigung!
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehsanbindung.
Alle Nahversorger befinden sich in der Nähe.
- Bus 32a
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos.
Kaufpreis: € 1.900.000,-
Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:
Herr
Boro MITRANIC, akad. IM
Tel.: +43 699 / 11 69 46 30
E-Mail: [email protected]
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
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Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Lagebeschreibung
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ruhelage
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