Beschreibung
Einzigartig gut geschnittene Wohnung in Puntigam mit großem Balkon in OW Ausrichtung - Finanzierung bei guter Bonität ab 0% Eigenkapital möglich! PROVISIONSFREI!
Diese schöne helle Neubauwohnung liegt in Puntigam, die Infrastruktur wie einen Supermarkt befindet sich vor der Haustür, die Straßenbahn ist nur in wenigen Minuten erreichbar.
Das Wohnbauprojekt ist das Brauquartier Puntigam, zur Zeit stehen noch Wohnungen von 34m² - 74m² zur Verfügung. Die Wohnungen sind in moderner, heller Ausstattung und trotzdem noch leistbar. Wir bieten unseren Kunden eine kostenlose Finanzierungsberatung, bei guter Bonität ist es für uns möglich, Ihre Immobilie ab 0% Eigenkapital zu finanzieren.
Fakten zur Top 22:
- WFL 74,98m²
- im 1.OG
- 4 Zimmer
- Balkon 11,30m²
- Kellerabteil 1,75m²
- Wohnen/Essen/Kochen 23,98m²
- Schlafzimmer 12,17m²
- Schlafzimmer 11,58m²
- Schlafzimmer 10,31m²
- Vorraum 2,96m²
- AR 1,90m²
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche 5,84m²
- WC 1,59m²
- Nahwärme-Heizung
- zur besseren Vorstellung wurden Symbolbilder verwendet, da das Projekt sich in Bau befindet
- KP der Wohnung brutto € 385.320,00 inklusive der Küche und dem TG-Parkplatz!
- KP der Wohnung netto € 332.000,00 inklusive der Küche und dem TG-Parkplatz! (für die gewerbliche Vermietung)
- geplante Fertigstellung 01.02.26
Bei Interesse, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns, gerne unterstützen wir Sie in Finanzierungsangelegenheiten!
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Gerne beraten wir Sie kostenlos bei der Bewertung Ihrer Immobilie und präsentieren Ihnen die dafür entscheidenden Informationen und Unterlagen unverbindlich.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 8055 Graz, sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist gegeben!
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