Einfamilienhaus im Herzen von Gumpoldskirchen

Im Herzen von Gumpoldskirchen werden insgesamt 6 Einfamilienhäuser errichtet. Im vorderen Bereich entstehen 2 Townhouses und im hinteren Teil des Grundstückes werden 4  Einfamilienhäuser sowie Parkplätze errichtet.

Das gegenständige Haus A verfügt über 108 m² Wohnfläche, rd. 100 m² Garten inkl. Terrasse, rd. 55 m² Keller sowie über ein Nebengebäude (Gerätehaus/Lagerhaus in Ziegelmassivbauweise) im Ausmaß von rd. 9 m². Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche mit Zugang in den Garten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer. 

Das Haus ist voll unterkellert. Im rd. 55 m² großen Keller (teilweise Fußbodenheizung) wird praktischerweise die Haustechnik sowie der Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Die Übergabe erfolgt belagsfertig. 

geplante Fertigstellung: Sommer 2024

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit näheren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Herzlichst

Roswitha Baumann
HHPL Immobilienverwaltung GmbH

Lagebeschreibung

Im Umkreis von max. 200 m sind alle Notwendigkeiten des Alltags fußläufig in kurzer Zeit erreichbar (z.B. Bäcker, Drogerie, Bank, Trafik etc). Auch der nächste Supermarkt sowie der Bahnhof (Südbahn) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Gumpoldskirchen verfügt über gut ausgebaute Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschule und Mittelschule/Musikmittelschule. Außerdem bietet Gumpoldskirchen viele Wandermöglichkeiten durch die Weingärten sowie auf den Anninger. Weiters finden Sie hier mehrere Radwege (z.B. Thermenradweg, Weingartenradweg, Thallern-Strecke etc.) sowie einige Mountainbikestrecken. Darüberhinaus gibt es hier zahlreiche Heurigenlokale und anderen Gastronomen die sich stets über hungrige und durstige Gäste freuen.