Beschreibung
GROSSZÜGIG UND VIELFÄLTIG! NÜTZEN SIE DIESE CHANCE!
Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe?
Dann wartet diese sehr gut etablierte Tischlerei mit Privathaus (2 Wohnungen) und Nebengebäude an einem wunderschönen Plätzchen bereits auf Sie.
Im Erdgeschoss des Haupthauses können Sie Ihre Kunden in einem modernen Büro empfangen. Die Tischlerei verfügt weiteres im Erdgeschoss über eine voll ausgestattete Handwerkstatt und im Zubau über eine Fertigungshalle mit Maschinenpark.
Diese Immobilie mit enorm viel Potential oberhalb von Radenthein, in Dabor, welche nicht weit von Bad Kleinkirchheim, diversen Skigebieten und dem Millstättersee, Afritzer- und Brennsee entfernt ist, sucht einen neuen Eigentümer.
Die Tischlerei blickt mittlerweile auf viele erfolgreiche Jahre zurück - jetzt wird es an der Zeit, dass Sie Ihre Geschichte mit der vorhandenen lukrativen Kundendatei, die kostenlos zur Verfügung gestellt wird, in diese Mauern schreiben!
Das Betriebsgebäude mit angebauter Lackiererei bietet im Untergeschoss noch einen Gemeinschaftsaufenthaltsraum, Sanitärräume, einen Lagerraum, Heizraum, Spänebunker und zwei Doppelgaragen.
Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befinden sich ein Holz- und Plattenlager sowie eine Lagerfläche im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss.
Die Immobilie ist, sollten Sie sie nicht als Tischlerei nutzen wollen, auch anderwärtig vielseitig nutzbar – ob als Künstlerwerkstatt oder als Werkstatt für jegliches Handwerk, als Lagerflächen etc. - hier stehen Ihnen alle Türen offen!
Im Untergeschoss des Haupthauses befinden sich ein Schauraum, ein Archiv, ein weiteres Büro, ein Technikraum, ein Lagerraum und ein Kellerraum. Zusätzlich gibt es ein Badezimmer mit WC. Anschlüsse für Küche und Zusatzherd oder Kachelofen sind gegeben.
Im Obergeschoss des Privathauses (Haupthauses) befindet sich eine sehr heimelige, charmante und gemütliche, mit Tischlerarbeiten komplett möblierte Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche. Sie ist sehr gepflegt und das Herzstück ist das lichtdurchflute Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Ausblick DELUXE. Die Küche ist mit Elektrogeräten voll ausgestattet. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt (die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus der Raumbeschreibung) und sie eignet sich ideal zur Vermietung oder als Wohnung für eines Ihrer Kinder oder Familienmitglieder.
Das Highlight der Immobilie ist die Dachgeschosswohnung im Privathaus (Haupthaus) mit ca. 130 m² Wohnfläche, welche sich perfekt für Sie und Ihre Familie eignet, wenn Sie auch selbst gerne in dieser Immobilie wohnen möchten. Es wurde an alle Bedürfnisse gedacht – unter anderem an einen optimalen und offenen Grundriss zum Wohnen und Wohlfühlen. Helle und moderne Räume präsentieren sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Eine teilweise möblierte TRAUMWOHNUNG entweder für Sie und Ihre Familie oder zur Vermietung. Der Kachelofen und die maßgefertigte Tischlerküche mit Miele-Einbaugeräten und Granit-Arbeitsplatte widerspiegelt die Wertigkeit. Garderobe, Bad und Esszimmer sind vollmöbliert.
Vom Balkon aus haben Sie einen phantastischen Weitblick auf die Berge und in die Ferne. Hier offenbart sich Ihnen eine Kulisse, wie es sie nur selten gibt.
Sie sehen, Ihrer Kreativität bei dieser Immobilie sind keine Grenzen gesetzt.
Das Privathaus mit den beiden Wohnungen wird ge-/verkauft, wie es derzeit liegt und steht, jedoch ohne der persönlichen Gegenstände des Verkäufers.
Sämtliche sich in der Tischlerei befindliche Maschinen und Anlagen (wie Absaugung und Lackiererei) sowie Werkzeuge sind nicht im Kaufpreis enthalten und könnten bei Bedarf vom Verkäufer abgelöst werden.
Die Immobilie wurde und wird vom Eigentümer stets gepflegt und ist deshalb in einem sehr guten Zustand.
Der liebevoll angelegte, eingezäunte Außenbereich mit Gemüsegarten, Hochbeet, Tomatenhaus, Obstbäumen, Sträuchern und kleinem Teich ist harmonisch auf die Immobilie abgestimmt und bietet Ihnen einen intimen Grünbereich mit Erholungsfaktor pur!
Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum und ergreifen Sie diese einmalige Chance!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Gemeinde Radenthein: Am Eingang zum Nationalpark Nockberge befindet sich die Nockstadt Radenthein mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bucht von Döbriach mit den schönsten Strandbädern Kärntens bietet mit ihren seichten Sandstränden ein unvergessliches Urlaubserlebnis. Ein unvergleichliches Naturerlebnis bietet die Schlucht entlang des Kaningbaches in Radenthein. Der Granat, Symbolstein der Liebe, bildet den Mittelpunkt von Granatium. In der Schlucht, im Stollen, im Schürfgelände und im Ausstellungshaus kann man alles über Granate, Abbau und Verwendung, sowie den Bergbau in den Nockbergen erfahren. Jede Menge Freizeitspaß, Shopping und kulinarische Köstlichkeiten in einer entspannten Atmosphäre sind die absoluten Pluspunkte dieser Region.
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