Ein energieeffizienter Arbeitsplatz der Inspiration

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Über eine Treppe gelangt man in den ca. 94m2 großen Arbeitsbereich mit offener Wohnküche, offenem Kamin und einer fantastischen westseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne 
• 2 sep. Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon
• Abstellraum bzw. Serverraum
• sep. WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Wunderschöner hochwertiger Holzboden
• Erdwärme - Fußbodenheizung 
• Deckenkühlung im Wohnzimmer 
• Gegensprechanlage vorhanden
• Kellerabteil vorhanden
• Tierhaltung erlaubt aber keine Gartenbenützung

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind noch frei und können sep. zu je 150 € Brutto angemietet werden.

Weitere Informationen:

• Letzte Generalsanierung: 2014
• Keine Gartenmitbenützung
• Ausrichtung O/W
• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Gasse ist benannt nach Fürsterzbischof Leopold Maximilian Graf Firmian. Dieses Haus repräsentiert den ältesten im St. Veiter Ortskern vertretenen Haustyp und wird in den Urkunden immer wieder (in leicht variierenden Schreibweisen) als "gemainhauß", also Gemeindehaus bezeichnet und war offensichtlich der Ort, an dem die Gemeindegeschäfte geführt wurden und vor allem der Ort, an dem Richter und Geschworene zu Sitzungen zusammenkamen.