Beschreibung
Eckdaten:
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Privater Eingang, Garage und Direktlift
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42 m² Wohnfläche
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Für 1 bis 2 Personen geeignet
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Erdgeschoß
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Rund 4 m² Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung
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Küche mit Elektrogeräten
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Schlafzimmer
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Bad mit Badewanne
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Beheizter Handtuchhalter
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Separates WC
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Vorzimmer mit Platz für die Garderobe
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Hohe Räume mit gewölbter Decke
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Massive Parkettböden und Steinfliesen
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Verkauf ausschließlich gemeinsam mit einer der großen Penthousewohnungen
Ein eigener Wohnbereich für Gäste, Betreuungspersonen oder Mitarbeitende bietet Nähe und bewahrt zugleich die Privatsphäre. Top 2 im Erdgeschoß ergänzt eine der großen Penthousewohnungen im Haus um eine möblierte Kleinwohnung für ein bis zwei Personen.
Auf 42 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, eine Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und beheiztem Handtuchhalter sowie ein separates WC. Das Vorzimmer bietet Platz für die Garderobe. Hohe Räume mit gewölbter Decke verleihen der Wohnung ihren eigenen Charakter; massive Parkettböden und Steinfliesen ergänzen die Ausstattung.
Eine rund 4 m² große Terrasse im Lichthof zur Alleinnutzung bietet einen kleinen Platz im Freien für eine Pause zwischendurch. Die Wohnung ist möbliert, sehr gepflegt und sofort verfügbar. Ein Park liegt in unmittelbarer Nähe.
Diese Kleinwohnung für ein bis zwei Personen wird ausschließlich in Kombination mit einer der großen Penthousewohnungen im Haus verkauft. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Wien. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.
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