Beschreibung
Ein Blick der verzaubert - Freizeitwohnsitz in Altmünster.
Diese ca. 53,5 m² große Ferienwohnung in Altmünster bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Hier verschmelzen Naturverbundenheit und atemberaubende Ausblicke zu einem einzigartigen Lebensgefühl – der Blick auf den Traunsee und den markanten Traunstein samt herrlichem Bergpanorama lässt Sie den Alltag sofort hinter sich lassen.
Die Wohnung liegt im beliebten Hocheck auf einer leichten Anhöhe und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Von der großzügigen Loggia aus genießen Sie den freien Blick auf das Wasser und die beeindruckende Bergkulisse. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens mit einem Kaffee in der Hand die frische Seeluft einatmen oder abends bei Sonnenuntergang ein Glas Wein genießen – der ideale Ort zum Entspannen und Auftanken.
Auf der Rückseite der Wohnung lädt ein großzügiger Balkon dazu ein, an heißen Tagen die kühle Schattenseite zu genießen. Die clevere Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC schafft zusätzlichen Komfort.
Mit ca. 70 m² Nutzfläche bietet Ihnen die Wohnung viel Potenzial – ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Immobilie hat einen optischen Sanierungsbedarf, was Ihnen die Chance gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der Boden, die Wände mit Raufasertapete und die alte Küche warten darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert und bereit für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Die einmalige Lage in der Natur und die Ruhe machen diese Wohnung zu einem echten Juwel für alle, die das Besondere suchen. Hier können Sie nicht nur Ihre Freizeit genießen, sondern auch das ganze Jahr über die Schönheit des Salzkammerguts erleben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen exklusiven Zweitwohnsitz zu sichern und das Leben am Traunsee in vollen Zügen zu genießen!
Eckdaten:
- Lage: Altmünster, Im Hocheck
- Stock: OG mit Aufzug
- Wohnfläche: ca. 54,5 m2
- Nutzfläche: ca. 70 m2
- Kellerfläche: ca. 1,14 m2
- Bauart: Altbau
- Zustand: gut
- Heizung: Heizkörper, zentral
- Aufzug
- Zustand: optisch sanierungsbedürftig
- Zimmer: 3
- Balkon: 2
- Badezimmer: mit Badewanne, WC extra
- Besonderheiten:
große Loggia mit Seeblick und Bergpanorama,
zusätzllicher Balkon
große Garage
Preis: EUR 238.000,-
BK inkl. Heizkosten: 374,24 ink. USt.
HWB: 86 kWh/m2a
Provision: 3% zzgl. 20%USt.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Altmünster, Im Hocheck. Seeblick, ruhige Lage.