Beschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG - Renovierungsbedürftige Garçonnière - AltbauWohnung Nähe URANIA in Bestlage - 1030 WIEN!
Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer Garçonnière - Altbauwohnung in Top Lage - Nähe Hintere Zollamtsstraße - Erholungsgebiet PRATER - für gehobene Ansprüche!
Diese Wohnung befindet sich in einem stilvoll renoviertem Gründerzeithause (ca. 1900 erbaut) im 2.OG., selbstverständlich mit Lift (barrierefrei) erreichbar.
Die ca. 40 qm Garçonnière hat folgende Räumlichkeiten:
- Vorzimmer mit Garderobe Einbau-Schränken;
- Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinen Anschluss;
- Küche mit GangFenster;
- großzügige Salon-Zimmer mit 2 Fenstern;
Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantiert sonniges Wohnen und Leben in einem wunderschönen EIGENHEIM !!!
Die vorhandenen renovierungsbedürftige Räumlichkeiten lassen die Herzen kreativer Renovierer - Bauplaner höher schlagen!
Dieser Standort bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ( Nähe Wien-Miette, Landstraße Hauptstraße, usw...) sondern auch eine Versorgung mit den wichtigsten Dienstleistungen, Apotheken, Ärtzten, Rechtsanwälten, etc... öffentliche Verkehrsmitteln - wie U-Bahn, Bus, Straßenbahn, S-Bahn sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Lage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, zahlreiche Gourmet- Gastronomien - zB: DONAUKANAL, Urania, etc..., Erholungsgebiet - PRATER, usw... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen und dadurch diese außerordentliche Standortqualität ergänzen!
KAUFPREIS: € 240.000,-- (lastenfrei mit Wohnungseigentum)
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch / Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch diese tolle WOHNUNG Ihr EIGENTUM !
Vermittlungs-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Bitte, bedenken Sie, das nur eine ausführliche Innen- und Aussenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.
Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch gerne am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.
Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Vermieters/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Weiters wird festgehalten, dass die FA: ANKER-IMMOBILIEN GmbH, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig ist. Der Anspruch auf das Makler-Vermittlungs- Honorrar entsteht bei Willensübereinkunft. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
BestLage - ZentrumLage - Hintere ZollamtStraße-URANIA-Stubenring-Wien MIETE - Landstraße Hauptstraße
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