Beschreibung
Immobilie mit Entwicklungspotenzial in Rettenegg
Zum Verkauf steht eine ehemalige Diskothek in markanter Holzbauweise auf einem Grundstück mit ca. 995 m². Die besondere Gebäudestruktur und die Lage in der Natur- und Tourismusregion rund um Rettenegg eröffnen interessante Perspektiven für Investoren, Unternehmer und private Projektentwickler.
Was könnte hier entstehen?
Das Objekt bietet Raum für neue Ideen und könnte – abhängig von Widmung, baulicher Eignung und den erforderlichen behördlichen Genehmigungen – beispielsweise zu einem Café oder Gastronomiebetrieb, einer kleinen Pension, einem Gästehaus mit Zimmern oder Ferienapartments oder einer Ferienimmobilie weiterentwickelt werden.
Ebenso denkbar wäre ein entsprechender Umbau zu Wohnzwecken, etwa als großzügiges Privathaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und touristischer Nutzung.
Auch ein neues Freizeit- oder Veranstaltungskonzept könnte für das ehemalige Diskothekengebäude interessant sein, sofern die dafür notwendigen Genehmigungen erlangt werden können.
Die Umgebung bietet dafür einen spannenden touristischen Rahmen: Rettenegg liegt zwischen Stuhleck, Pretul und Hochwechsel und verfügt über zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Im Winter spielen Skifahren, Skitouren und weitere Wintersportaktivitäten in der Region eine Rolle. Von Rettenegg führen unter anderem Touren direkt auf das Stuhleck; auch der rund sieben Kilometer lange Planetenweg verbindet Rettenegg mit dem Stuhleck.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mürzzuschlag und Neunkirchen, die laut Regionalentwicklung Oststeiermark mit dem Auto in etwa 30 bzw. 45 Minuten erreichbar sind. Im Ort selbst gibt es unter anderem Nahversorgung, Café und Freizeitangebote.
Eine außergewöhnliche Bestandsimmobilie für Menschen mit Ideen – vom Gastro- und Beherbergungskonzept bis hin zur individuellen Wohnlösung.
Hinweis: Die angeführten Nutzungsmöglichkeiten sind unverbindliche Projektideen. Die tatsächliche Umsetzbarkeit, Widmung sowie sämtliche bau-, gewerbe- und sonstigen behördlichen Voraussetzungen sind vom Interessenten zu prüfen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rettenegg in der Oststeiermark, eingebettet in die Fischbacher Alpen zwischen Stuhleck, Pretul und Hochwechsel. Rettenegg liegt im oberen Feistritztal an der Grenze zu Niederösterreich und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit touristischer Ausrichtung. Steiermark Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mürzzuschlag (ca. 30 Autominuten) und Neunkirchen (ca. 45 Autominuten). Graz liegt rund 90 km entfernt, Wien rund 117 km. Regionalentwicklung Oststeiermark Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Skitouren und Wintersport. Das Stuhleck mit 1.782 m, der Hochwechsel und die Pretul sind beliebte Ziele für Natur- und Bergsportbegeisterte. In Rettenegg selbst befinden sich unter anderem ein Hallenbad, ein Naturbadeteich und der Planetenweg. Steiermark Direkt in der Nachbarschaft befindet sich der eigenständige Gastronomiebetrieb Forellenhof Joglland. Von dort startet unter anderem eine bekannte Skitour auf das Stuhleck. Steiermark Die Kombination aus Natur, Tourismus und der Nähe zu bestehenden Gastronomie- und Freizeitangeboten macht den Standort insbesondere für individuelle Wohn-, Beherbergungs- oder Gastronomiekonzepte interessant. Die jeweilige Nutzung ist abhängig von Widmung und behördlicher Genehmigung.
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