Beschreibung
- Sehenswerte 125 m² Wohnfläche auf 2 Etagen.
- Eck-Haus de luxe mit 100 m² XL Terrasse samt Wellness SWIMSPA/POOL!
- (Zuzüglich großzügigem, gepflegtem Dachboden mit ca. 60 m² "Stauraum"-Nutzfläche)
- Erste Klasse Ausstattung und bemerkenswerte Innenraumarchitektur.
- High end Quality bis ins letzte Detail!
- Hochwertigste und intelligent durchdachte, maßgefertigte Tischler Möbeleinbauten im gesamten Haus.
- Bezug nach Vereinbarung
- PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER!
Highlights:
- Das Haus wurde 2024 auf den letzten Stand der Technik/Neubaustatus mittels Kernsanierung gebracht.
- Im Frühjahr 2025 wurden sämtliche Allgemeinbereiche und Zufahrten neu asphaltiert inkl. Erneuerung und Sanierung aller Tiefbau- und Sickerschächte
- Tischlerdesignküche mit Miele Elektrogeräten
- Edles Parkett ("Hafro" Landhausdielen Eiche)
- Großformatiges Feinsteinzeug
- umfangreiche Elektroausstattung
- Alarmanlage
- Flat TVs
- Internet
- Videogegensprechanlage
- Außenbeleuchtung
- Kraftstromanschluss
- uvm...
- Badelandschaft zum Wohlfühlen
- freistehende Badewanne
- "Raindance" Walk in Dusche
- WC
- XL Waschtisch
- Gäste WC im Erdgeschoß samt Handwaschbecken
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß und Waschbecken
- Großzügiges Schlafzimmer mit Komfort Schrankraum und Ausgang auf bekieste Terrasse im 1. Obergeschoß
- Büro/ Gäste oder Kinderzimmer
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kaminofen mit Feuerfenster
- Aufwendige Malerarbeiten/ Spachteltechnik,....
- 220 cm hohe Innentüren
- Massive Hauseingangstüre
- Vollholz, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung
- "Internorm KF 520 studio" Fenster- und Terrassentürelemente
- Aluminium/Kunststoff Elemente
- bodentiefe und leichtläufige Hebeschiebetürelemente im Wohn- und Schlafzimmer
- Insektenschutz an allen Fenster- und Terrassentürelementen
- Raffstore/ Jalousien elektrisch bedienbar an allen Fenster- und Terrassentürelementen (elektrisch mittels Funk bedienbar)
- Pergolamarkise (elektrisch mittels Funk bedienbar)
- Fabrikat Hella "Sintesi"
- vertikal Markise und horizontal Markise für optimalen Sonnenschutz
- mehrere frostsichere Gartenwasserhähne
- Handgefertigter Holzzaun rund um die Gartenterrasse
- Hochwertigste Schlosserarbeiten (Sichtschutz, Post- und Klingelanlage,....)
- Einzelgarage mit Kraftstromanschluss und mehreren Steckdosen
- uvm......
Alle Arbeiten wurden von regionalen und renommierten Handwerksbetrieben durchgeführt!
Bei ernsthaftem Interesse übermitteln wir Ihnen gerne unser aussagekräftiges Expose mit sämtlichen detailierten Ausstattungsbeschreibungen und Bildern.
Pläne
Lagebeschreibung
AM STADTEINGANG SÜD VON SALZBURG/ ANIF BEI HELLBRUNN!
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie