Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Vösendorf sucht einen neuen Eigentümer.
Highlights:
- 190 m² bzw. 6 Zimmer bieten ausreichend Platz (ca. 3.600.-/m² Kaufpreis)
- die Ruhelage eignet sich ideal zum Entspannen vom Arbeitsalltag
- perfekte Infrastruktur im Ort und Wien-Nähe sorgen für kurze Wege
Das Haus wurde ursprünglich 1988 in gekoppelter Bauweise mit eigenem Grundstück errichtet und besteht aus:
Kellergeschoss:
Hier befindet sich der Heizungsraum sowie 3 weitere Räume die für Hobbys, Fitness oder auch nur als Lager verwendet werden können.
Erdgeschoss:
Das einladend wirkende Erdgeschoss besteht aus:
moderne Küche mit Juno-Geräten inkl. eigener Speis
Wohnzimmer mit Zugang auf die 15 m² große, überdachte Terrasse
eigener Essbereich ideal zwischen Küche und Wohnzimmer gelegen
geräumiges Vorzimmer
WC
Obergeschoss:
großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 separaten Waschbecken, WC und modernen Heizkörpern
3 Schlafzimmer (1x davon ein sehr großzügiger Master Bedroom)
Allgemein:
Der Garten hat eine ideale, pflegeleichte Größe.
Für KFZ steht eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Hardfacts:
Geheizt wird mittels einer Gastherme.
Die Böden sind aus Parkett bzw. Fliesen.
Infrastruktur/Lage:
Vösendorf gilt als eine der reichsten Gemeinden Österreichs.
Neben der Shopping City Süd hat Vösendorf auch innerorts eine perfekte Infrastruktur.
Nahversorger, Ärzte, Schulen - alles ist da!
Die Anbindung nach Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erstklassig.
Fazit: das ideale Haus für eine große Familie die Ruhe sucht und viel Platz braucht!
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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder [email protected].
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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