Beschreibung
An einer absoluten TOP-Adresse - gegenüber der Messe Wien, dem Prater und der Wirtschaftsuniversität Wien - in einem neu sanierten Zinshaus finden Sie diese unglaubliche Stadtwohnung. Leben Sie in der gesamten Etage, über den Dächern Wiens, mit gleich zwei Dachterrassen. Hier lassen sich alle Vorzüge des Lebens in der Großstadt Wien genießen. Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung!
Seien Sie unabhängig von üblichen Energieformen! Diese Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie Decken- und Wandkühlung, betrieben über eine separate Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit Terrasse und Außentreppe zu einer Dachterrasse sowie einer gemütlichen Loggia
- 3 Schlafzimmer - eines davon mit großem Balkon, ein anderes als Turm-Zimmer ausgebaut, das dritte in den Innenhof ausgerichtet
- großer Verbindungsraum mit rd. 50 m² - geeignet zum Beispiel als Arbeits- oder Lesebereich, für Hobbies oder als Spielzimmer - und mit Zugang zur zweiten Dachterrasse
- 2 separate WCs
- 2 Badezimmer mit jeweils Dusche und Wanne
- Abstellraum
Ausstattung:
- Eichenparkettböden
- Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- Decken- und Wandkühlung
- elektronisch steuerbare Beschattung
- Photovoltaik-Anlage
- Luft-Wärmepumpe
Öffentliche Anbindung:
- U2 Messe-Prater (Station direkt vor dem Haus)
- Buslinien 82A und N81 (Stationen in unmittelbarer Nähe)
- Bahnhof Praterstern (11 Minuten zu Fuß entfernt)
Gerne stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung!
Ausstattung gemäß Baubeschreibung (die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dient nur als Einrichtungsvorschlag). Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. Druck- und Satzfehler, sowie Irrtümer und baulich bedingte Änderungen vorbehalten. Die Wohnungsgrößen sind Circa-Angaben und können sich durch die Detailplanung geringfügig ändern. Maßgeblich ist in jedem Fall der Kaufvertrag.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Lagebeschreibung
Urbaner Lifestyle, architektonische Schönheit, optimale Annehmlichkeiten - Wohnqualität in Blickweite vom Wiener Prater.
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