Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pottendorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Doppelhaushälfte bietet auf großzügigen 155 m² Wohnfläche ein perfektes Wohnambiente für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Drei moderne Bäder sowie drei separate WCs sorgen für optimale Bequemlichkeit im Alltag, besonders wenn sich mehrere Personen das Haus teilen. Genießen Sie entspannende Stunden in der Badewanne oder erfrischen Sie sich unter der Dusche – hier bleiben keine Wünsche offen.
Hochwertige Materialien wie Parkett- und Fliesenböden in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird sicher schnell zum Mittelpunkt des Hauses.
Der liebevoll gestaltete Garten mit zwei großzügigen Terrassen bietet Ihnen viel Freiraum zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit Kindern und Haustieren. Eine Garage rundet das Angebot ab und schützt Ihr Fahrzeug sicher vor Wind und Wetter.
Für umweltbewusstes Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Die gute Verkehrsanbindung über den Bus macht den täglichen Weg zur Arbeit oder in die Stadt unkompliziert und bequem.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei. So sind Sie bestens versorgt und genießen gleichzeitig die ruhige und grüne Umgebung von Pottendorf.
Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel für alle, die modernes Wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor suchen. Der Kaufpreis von 699.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für diese hochwertige Immobilie, die Sie sofort beziehen können.
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in Niederösterreich – hier wartet Ihr perfektes Zuhause auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
* Hochwertige Wärmedämmung für ein angenehmes Raumklima und einen effizienten Energiehaushalt
* Fußbodenheizung im gesamten Haus für behagliche Wärme in allen Wohnbereichen
* Dreifachverglasung bei sämtlichen Fenstern für hohen Wohnkomfort und gute Wärme- und Schalldämmung
* Flächenbündige Türen für ein modernes, elegantes Erscheinungsbild
* Hochwertiger Fischgrätparkett als stilvoller und zeitloser Bodenbelag
* Drei WCs im gesamten Haus
* Zwei Badezimmer im Obergeschoss, darunter das großzügige Master Bedroom mit eigenem Badezimmer und Schrankraum
* Zwei Terrassen im Außenbereich:
* Eine großzügige Hauptterrasse als zentraler Außenwohnbereich
* Eine zusätzliche kleine Terrasseninsel, die flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als gemütliche Lounge oder mit Stromanschluss für einen Griller bzw. eine stilvolle Outdoor-Küche
* Großzügige und durchdachte Gestaltung der Innen- und Außenbereiche für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in 2486 Pottendorf bietet eine perfekte Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen ideal für Pendler und Familien. Ein Wohnort mit hohem Komfort und Lebensqualität.