Beschreibung
Im ERDGESCHOSS
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
Gesamtfläche Erdgeschoss: ca. 73 m²
Im OBERGESCHOSS
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- Abstellraum
Gesamtfläche Obergeschoss: ca. 73 m²
Im KELLERGESCHOSS
- Kellerräume (2, u. a. Heizraum mit Öltank)
Im AUSSENBEREICH
- Garage (2 Räume: PKW-Stellplatz + Gartengeräteraum), gesamt ca. 28 m²
- Grundstück grenzt an den Höllbach, gesichert durch die 2018 errichtete kommunale Hochwasserschutzanlage
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Du findest das Grundstück in einer ruhigen Seitengasse am Rand von Wartberg an der Krems. Wartberg an der Krems selbst ist eine lebendige Marktgemeinde im Kremstal mit eigenem Kindergarten, Hort und Volksschule sowie solider Nahversorgung. Kirchdorf an der Krems und Steyr erreichst du über die B138 in wenigen Minuten, Linz und die Pyhrn-Autobahn liegen ebenfalls in bequemer Reichweite.
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Apotheke
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Schule
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Kindergarten
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Marcel Pramhas
PRIMO