Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Döblinger Haupstraße, gelangt eine Mietwohnung mit ca. 113,54 qm Wohnfläche und ca. 13 qm Terrassenfläche in die Vermarktung.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus, in der Pantzergasse, im 19. Bezirk.
Die 3-Zimmerwohnung teilt sich auf zwei Etagen wie folgt auf
- zwei Schlafzimmer,
- ein Wohnzimmer,
- eine Küche,
- eine Terrasse,
- zwei Bäder,
- eine separate Toilette,
- einen Abstellraum und
- ein Kellerabteil.
Aus dem Wohnzimmer kann man die Terrasse betreten, die in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.
Durch die Ausrichtung in eine verkehrsberuhigte Nebenstraße sowie in den Innenhof, ist die Wohnung sehr ruhig, obwohl sie verkehrstechnisch sehr gut gelegen ist.
Die U-Bahn Station U6 Nußdorfer Straße und die U-Bahn Station U6 Spittelau sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants werten den Standort dieser Wohnung zusätzliche auf.
Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden!
Das Mietverhältnis wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Zusätzliche Kosten:
Akonto: Warmwasser € 56,77 zzgl. USt., Heizkosten € 181,66 zzgl. USt.;
Für die Vertragserrichtung werden einmalig € 264,- inkl. USt. in Rechnung gestellt.
Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Die Bilder sollen einen Eindruck verschaffen und können von dem IST-Zustand abweichen. Auch der Plan kann vom IST-Zustand abweichen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Döblinger Hauptstraße, Billrothstraße, Spittelau, Nußdorfer Straße