Beschreibung
Wenn Sie den Altbauflair lieben, jedoch auf moderne Ausgestaltung wert legen, dann ist das hier genau das Richtige für Sie. Das gesamte Haus unterzog sich einer Sanierung. So wurden die Fassaden gedämmt, sämtliche Steigleitungen instand gesetzt und ein Lift eingebaut. Nach einem kleinen Vorraum mit Eingang ins Bad mit Dusche und einem separaten WC eröffnet sich zum einen die eingerichtete NEUE Küche und der Wohnraum mit der LFreifläche. Der Duft einer köstlichen Mahlzeit ist hier praktisch schon zu ahnen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia,Balkon mit einer gesamten Aussenfläche von ca 8,5m² die bei heißen Sommertagen angenehmere Kühle spendet. Hier läßt es sich vom Stress des Alltags abschalten und Kraft für den nächsten Tag tanken. Von der Wohnzone gehnt man über eine gewendelte Holzstiege in das obere Zimmer. Klimageräte sind hier bereits eingebaut. Unter der Treppe befindet sich noch ein sog. Abstellraum.
Hier hat man also die Vorteile der Stadt, die Erholungszone des Schweizergartens und des Belvederes gekoppelt mit einem super Wohnerlebnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH
Sterngasse 3/2/6
1010 Wien
+43 676 5063031
Pläne
Lagebeschreibung
Der neue Hauptbahnhof und die Landstraße erreicht man innerhalb von 10 Minuten. Für den Individualverkehr ist auch die Nähe der Auffahrt A 23 hervorzuheben. Im Fasanviertel sind sämtliche Nahversorgungsangebote vorhanden wie Supermärkte, Bäckerei, Apotheke Drogeriemarkt , zahlreiche weitere Gesschäfte sowie eine Bank. Die sehr nahe gelegene Parkanlage des Schweizer Gartens bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten. Nicht zu vergessen das nahe gelegene Belvedere bietet erholsame Momente im Grünen. Die zentrumsnähe Lage mit außergewöhnlich hohen Grünflächenanteil ist ein zusätzliches Highlight. Auch die gute Verkehrsanbindung U-.Bahnlinie, S-Bahn, Autobahn und Stadtausfahrt Richtung Flughaben, .
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