Beschreibung
Zur Vermietung steht eine einzigartige Bürofläche in der 4. und letzten Etage eines Wohn- und Bürohauses im Salzburger Stadtteil Aigen in unmittelbarer Nähe zur Salzach mit schöner Rundumsicht. Die Nähe zum Volksgarten sowie zum Ignaz-Rieder-Kai bietet eine ideale Infrastruktur und beste Erreichbarkeit.
Das Büro wurde umfangreich modernisiert und punktet mit folgender Ausstattung:
Klimaanlage
Außenliegende Jalousien elektrisch steuerbar
PVC Boden in sämtlichen Büroräumen
Fliesenboden im Eingangsbereich
PKW Stellplätze vor dem Haus
Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 8 Räume, bietet dieses Objekt hervorragende Voraussetzungen für Ihre Büro- oder Ordinationsfläche.
Aufteilung der Fläche:
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großer, zentraler Empfangsbereich
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6 Büroräume
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Wirtschaftraum / Serverraum
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WC Damen / Herren
Die Nettomiete beträgt für das erste Vertragsjahr € 673,55 p.M., in den darauffolgenden Jahren beträgt die Nettomiete € 2.200,00 p.M.
Die Beheizung der Fläche erfolgt mittels Fernwärme und ist in den Betriebskosten bereits inkludiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.