CityLife Davidgasse – Stilvolle Wohnungen in zentraler Lage Wiens

In der aufstrebenden und zentral gelegenen Davidgasse in Wien entsteht ein modernes Wohnbauprojekt, das höchsten Komfort und eine erstklassige Ausstattung bietet. Das Projekt umfasst 41 Wohneinheiten, die eine vielfältige Auswahl an Grundrissen bieten – von stilvollen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen.

Mit einem Fokus auf urbanes Wohnen und zeitgemäßem Design werden die Wohnungen mit hochwertigen Materialien und teils raumhohen Fenstern ausgestattet, die für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Die Wohnungen vereinen Funktionalität mit Ästhetik und schaffen so eine ideale Balance zwischen modernem Stil und praktischem Wohnkomfort.

Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage, die eine exzellente Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen bietet. Bewohner profitieren von der perfekten Mischung aus urbanem Lebensstil und Rückzugsorten im Grünen, was das Projekt in der Davidgasse zu einem idealen Zuhause für Singles, Paare und Familien macht.

Die Wohnungen im Neubauprojekt sind zur Eigennutzung sowie als Anlegerwohnung erhältlich. Die Wohnungspreise für Anleger erhalten Sie auf Anfrage.

Ein Highlight des Projektes ist die Hauseigene Tiefgarage. Es stehen 10 Tiefgaragenplätze zum Preis von EUR 28.000,- per Stellplatz zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Abbildungen um Visualisierungen handelt.

Top 41 bietet auf großzügigen Wohnflächen eine exklusive und durchdachte Wohnlösung im Dachgeschoss, die sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare eignet. Die Wohnung ist sowohl über das Stiegenhaus als auch direkt mit dem Aufzug erreichbar, der Sie bequem in den einladenden Vorraum bringt.

Von diesem zentralen Vorraum aus haben Sie Zugang zu den wichtigsten Bereichen der Wohnung. Hier befinden sich das erste Badezimmer, ein praktischer Abstellraum, das separate Gäste-WC und die offene, großzügige Wohnküche. Die Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch ihre moderne Gestaltung sowie ihren großzügigen Raum, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Abende eignet.

Von der Wohnküche aus gelangen Sie in einen Flur, der zu den drei geräumigen Schlafzimmern führt. Die Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Stauraum. Eines der Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und bietet mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design zusätzlichen Komfort. 

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die über eine Treppe im Wohnbereich erreichbar ist. Mit ca. 28,31 m² bietet die Terrasse viel Freiraum für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt, der die Terrasse zu einem perfekten Ort für entspannende Stunden oder gesellige Events macht.

Top 41 vereint modernes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung und luxuriöser Ausstattung. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für all jene, die ein stilvolles, komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen und den besonderen Charme einer großzügigen Dachterrasse schätzen.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Wohnbauprojekt in der Davidgasse 58 befindet sich in einer begehrten Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten, der sich durch seine rasante Entwicklung und seine hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten, was sie besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien macht. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight der Lage, das vor allem durch die derzeit in Bau befindliche U-Bahn Station U2 Gußriegelstraße unterstrichen wird. Die Straßenbahnlinien 1, 0 und 6 sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt. Der nahegelegene Hauptbahnhof ermöglicht zusätzlich eine exzellente Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz. Die Davidgasse 58 profitiert von der stetigen Aufwertung des Bezirks Favoriten, der sich durch zahlreiche neue Wohn- und Gewerbeprojekte sowie eine moderne Infrastruktur immer mehr zu einem der attraktiveren Stadtteile Wiens entwickelt. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair und gemütlichen Rückzugsorten wie dem nahegelegenen Wienerberg bietet diese Lage alles, was das urbane Herz begehrt – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.