Beschreibung
Genießen Sie das gemütliche Flair ...
... einer einladenden 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses am Grabenbauernweg in Itzling. Umgeben von Ruhe und Natur, bietet diese Wohnung eine Oase des Rückzugs in erstklassiger Lage – ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
**Besondere Highlights der Wohnung:**
- Zwei großzügige Loggien:
- Eine nach Osten ausgerichtete Loggia vor dem Schlafzimmer – perfekt für einen entspannten Start in den Tag.
- Eine nach Süden ausgerichtete Loggia vor dem Wohnzimmer, umgeben von Laubbäumen, die im Sommer angenehmen Sichtschutz und im Winter Licht und Sonne bieten.
- Voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und allen nötigen Geräten – ideal für Hobbyköche.
- Bad mit Badewanne für entspannte Stunden.
- Helles, charmantes Wohnambiente im obersten Stockwerk.
Optionale Möblierung: Gegen eine Ablöse von € 600,- würde der jetzige Mieter die gesamten Möbel zurücklassen. (ausgenommen Bett und alle Möbel auf den Balkonen)
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- Kellerabteil und Waschküche.
- Gute Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
- Ideale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Radweg direkt vor der Tür.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Personen, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause suchen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Am Fuße von Maria Plain
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