Beschreibung
Ein charmantes Feriendomizil in der wunderschönen Stadt Wien! In einer ruhigen und grünen Gegend, nur wenige Minuten vom Stadttrubel entfernt, befindet sich dieses charmante Haus in der idyllischen Umgebung.
Das Haus verfügt über 2 gemütliche Zimmer, das Wahnzimmer sowie Küche befinden sich im Erdgeschoß. Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist im ersten Stockwerk und verfügt über ein Balkon mit wunderschönen Ausblick über Wien.
Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert, somit erhaltet man eine weitere Küche mit Essgelegenheit, einen weiteren Raum sowie einen großen Abstellraum. Dadurch kommt man auf eine gesamt Nutzfläche von ca. 60m².
Der Garten, eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung erwartet Sie direkt vor Ihrer Haustür. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und tanken Sie Energie inmitten der Natur. Der Garten ist auch ein perfekter Spielplatz für Kinder oder ein gemütlicher Ort für ein BBQ mit Freunden und Familie.
Aber das ist noch nicht alles! Das Haus verfügt außerdem über einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und die Aussicht auf die Umgebung genießen können. Ein privater Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, so dass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie in nur wenigen Minuten zum nächsten U-Bahn. Auch die Straßenbahn einige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien.
Nach einem ereignisreichen Tag können Sie sich in Ihrem Ferienhaus in ruhiger und entspannter Atmosphäre erholen. Genießen Sie die ländliche Idylle fernab vom Trubel der Großstadt und lassen Sie die Seele baumeln.
Dieses Haus ist nicht nur ein perfektes Ferienhaus, sondern kann auch über das gesamte Jahr permanent genutzt werden.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen:
- Wohnzimmer
- Küche mit Geräten
- Schlafzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großer Keller mit extra Küche und Abstellraum
Verkehrsanbindungen:
Busslinie: 47B
Straßenbahnlinie: 49
U-Bahn & Schnellbahn: U4, S45 (Hütteldorf)
Kaution: ca. € 3000,00 (3 BMM)
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Beziehbar: sofort
Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Garanten. Bei Nicht-EU-Bürgern eine gültige Aufenthaltserlaubnis.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich unter 0660/ 46 333 04 jederzeit gerne zur Verfügung.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Frau Danijela Stojanovic
Herr Dobrica Stojanovic
Mob. 0660 / 4633304
E-mail: [email protected]
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Alle Angaben zu dieser Wohnung basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Firmenname: FairIN OG
Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03
Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31
Telefon : +43 1 952 75 13
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.