Beschreibung
Dieses gepflegte Familienhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche viel Raum für komfortables Wohnen. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 30 m² großen Pool. Die Einbauküche im Landhausstil unterstreicht den gemütlichen Charme des Hauses.
Der weitläufige Garten mit Altbaumbestand, Ziersträuchern und einem eigenen Brunnen bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Haus, und im Keller befindet sich ein Hobbyraum mit zusätzlicher Heizquelle durch einen Eisenofen.
Ausstattung und Besonderheiten:
- Grundstücksfläche: 600 m²
- Wohnfläche: ca. 135 m²
- 5 Zimmer auf 2 Etagen
- Pool: ca. 30 m² Wasserfläche
- Hobbyraum mit Eisenofen
- Öl-Zentralheizung
- Terrasse und liebevoll gestalteter Garten
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Garage: ca. 19 m²
Lage:
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend in Gerasdorf bei Wien, nahe der Wiener Stadtgrenze. Die gute Anbindung an die B7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt innerhalb von wenigen Minuten. Das Zentrum von Gerasdorf mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Verkaufspreis:
640.000 €
Besonderheiten:
Diese Immobilie ist ideal für Familien, die viel Platz im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Ebenso bietet das zusätzliche Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Link zum Objekt auf unserer Website:
https://www.hada-real.eu/objektdetail/13898152
Link zur virtuellen Besichtigung:
Alternativ:
Haus mit insgesamt 1.200m² Grundstücksfläche: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13896280
Haus mit insgesamt 600m² Grundstücksfläche: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13898152
Baugrundstück mit 600m²: https://www.hada-real.eu/objektdetail/13910179
Kontakt und Besichtigung:
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Wir stehen Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Herr Aldin Dacic
Hada Ral GmbH
Telefon: 00436641020156
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Gerasdorf bei Wien 2201
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