Beschreibung
In der idyllischen Gemeinde Burgau bieten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 zum Verkauf an. Dieses charmante Haus überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 1.559m² befindet sich in unmittelbarer Nähe des beliebten Schlossbades Burgau, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und Erholungswert bietet.
Bauzustand: 2023 wurden die Fenster samt Rollos erneuert. Ebenso wurde die Eingangstüre getauscht. Generell ist das Haus jedoch sanierungsbedürftig.
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss:
- Vorraum
- Küche
- 2 Zimmer
- WC
- Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit WC
Besonderes Highlight:
- zusätzlich zur Ölheizung gibt es eine Festbrennstoffheizung mit ca. 800 lt. Pufferspreicher
- einen Edelstahlkamin
- ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas F. Brandstätter
afb immobilientreuhand gmbh