Beschreibung
Auf dem rund 597 m² großen Grundstück befindet sich dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage von Pottschach. Das Wohnhaus verfügt über etwa 95 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Kellerbereich und wurde ursprünglich um 1940 errichtet. In den 1950er-Jahren erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden.
Die Liegenschaft befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist das für ein Eckreihenhaus außergewöhnlich großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Ecklage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur entsteht hier eine interessante Gelegenheit für all jene, die Potenzial erkennen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung, die Therme wurde im Jahr 2015 erneuert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohnsiedlung in Pottschach, einem Ortsteil von Ternitz. Die Umgebung ist ruhig und von Einfamilienhäusern geprägt, gleichzeitig profitieren Sie hier von einer sehr guten Infrastruktur. Der Bahnhof Pottschach ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine praktische Verbindung Richtung Wiener Neustadt und Wien – ideal für Pendler. Auch eine Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
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