Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Urfahr! Dieses charmante Eckreihenhaus befindet sich in der begehrten Gegend von Linz-St. Magdalena und besticht durch seinen großzügigen Garten und die idyllische Lage. Das Gebäude, Baujahr 1976 und saniert im Jahr 2008/ 2009, bietet auf einer Grundstücksfläche von 609 m² eine Nutzfläche von rund 193 m² (Wohnfläche laut Nutzwertgutachten 129,96 m²).
Lage: Das Eckreihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Linz-St. Magdalena. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Grünflächen, gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Highlights:
- Großzügiger Garten für erholsame Stunden im Freien
- Modernem Komfort dank der Sanierung im Jahr 2008 / 2009
- Geräumige Wohnfläche von rund 193 m²
- Helle und freundliche Räume mit zeitgemäßer Ausstattung
- Gemütliches Wohnzimmer
- Vier Schlafzimmer für die ganze Familie oder als Büro-/Gästezimmer nutzbar
- Badewanne und Dusche für den täglichen Komfort
- Abstellräume und Keller bieten zusätzlichen Stauraum
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, WC, Wintergarten und Balkon
- Untergeschoss: Vier Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Keller- / Abstellraum, Technikraum
Sonstiges: Das Eckreihenhaus ist bezugsfertig und wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen Umgebung mit einem großzügigen Garten und allen Annehmlichkeiten, die dieses einzigartige Objekt zu bieten hat.
LINK >>>> Videobesichtigung Reihenhaus Kelsenstraße, 4040 Linz (youtube.com)
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M.A. LANSKY - IHR IMMOBILIENMAKLER IN LINZ / WELS / STEYR
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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