Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Bistro mit Lebensmittelhandel? Wir haben eine vielversprechenden Immobilie in zentraler Lage im bekannten Volkertmarkt im 2. Wiener Bezirk für Sie! Dieses charmante Gast und Handelsgewerbe Lokal steht zur Übergabe mit einer Investablöse von nur 130.000,00 € netto VB bereit!
Der Marktstand ist für „Lebensmittelhandel inkl. Nebenrechte“ genehmigt. Es können bis zu acht Plätze genutzt werden, an denen Speisen in einfacher Form (z. B. Snacks oder fertige Mahlzeiten ohne komplexe Zubereitung) verkauft und/oder verabreicht werden.
Der Fokus liegt auf dem Lebensmittelhandel, und es gibt keine Genehmigung für den Ausschank offener Getränke allerdings besteht die Möglichkeit von Getränkeverkauf in Form von Flaschen, Dosen und Petflaschen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit vom Vorkochen und die fertig vorbereiteten Speisen dann in Form eines Buffets oder Take Away wie WikiWiki Poke zu verkaufen.
Außerdem handelt es sich bei einem Kauf um ein Superädifikat.
Die Räumlichkeiten selbst bieten eine ansprechende Atmosphäre für Ihre Gäste, mit einer Fläche von 35m², die sich ideal für ein gemütliches Café, eine trendige Bar oder ein charmantes Bistro eignet. Die moderne Einrichtung und das stilvolle Interieur schaffen eine einladende Umgebung, die Ihre Kunden immer wieder besuchen möchten.
Die Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Nicht zuletzt bietet der Kauf dieses Standortes in Wien eine ideale Gelegenheit für eine langfristige Investition.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für etwaige Fragen zu Verfügung!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Bezirk Leopoldstadt, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien. Sie liegt in einer belebten Gegend mit vielen Geschäften, Restaurants und Cafés. In unmittelbarer Nähe gibt es auch eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung, darunter auch eine Höhere Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in